Начало / Цени по квартали / Студентски град

Цена на апартамент в Студентски град, София

Актуализирано: ноември 2026. Данни от публикувани източници

Това са обявени цени (медиани), не сключени сделки. Не е официална оценка. Сделките обикновено са под обявените цени (защо).

Какъв е районът

Студентски град е районът около университетите. Източниците се различават значително (от 2350 до 3214 €/м²), затова не разчитай на една единична цифра.

Купува се най-често за отдаване под наем на студенти. Брутната доходност според Realistimo е 5,1%, по-висока, отколкото в повечето други квартали на тази страница.

Метро

Студентски град още няма метро. Разширение към квартала е предлагано, но не е построено.

На какво да внимаваш

Търсенето за наем е сезонно, а мебелите се износват по-бързо при чести смени.

Откъде са цените

Събрали сме публикувани медиани на обявени цени за апартаменти в Студентски град. Разликите между източниците са нормални: те отчитат различни обяви и периоди.

Наем и доходност

Публикуван наем: около 10,1 €/м² на месец (около 660 € за 65 м²). Брутна доходност: 5,1% годишно. Източник: Realistimo през Money.bg, 19.10.2026. Доходността е теоретична и брутна, не включва данъци, такси, ремонти и празни месеци. Виж имот за наем или депозит.

Какво използва нашият калкулатор

За ориентира в калкулатора коригираме публикуваните обявени цени към ниво на сделка. За Студентски град базата е около 2610 €/м² за обитаем тухлен апартамент в добро състояние. Панел, ЕПК и други видове строителство, годината, етажът и състоянието променят цифрата.

Въпроси и отговори

Колко струва квадратен метър апартамент в Студентски град?

Според публикуваните медиани на обявените цени: 2350 до 3214 €/м² (5 източника, към ноември 2026). Това са обявени, а не сключени цени, като сделките обикновено са по-ниски.

Колко струва апартамент от около 65 м² в Студентски град?

При тези медиани това прави приблизително 153 000 до 209 000 € обявена цена. Това е аритметика върху медиани за всички имоти в квартала. Реалната цена зависи от строителството, етажа, състоянието и сградата.

Колко е наемът в Студентски град?

Според Realistimo (19.10.2026) наемът е около 10,1 €/м² на месец, т.е. около 660 € за 65 м². Брутната доходност е 5,1% (теоретична, без данъци, такси и празни месеци).

Има ли метро в Студентски град?

Студентски град още няма метро. Разширение към квартала е предлагано, но не е построено.