Начало / Цени по квартали / Дружба 1
Цена на апартамент в Дружба 1, София
Това са обявени цени (медиани), не сключени сделки. Не е официална оценка. Сделките обикновено са под обявените цени (защо).
Какъв е районът
Дружба е жилищен комплекс в източната част на София. Дружба 1 има 398 публикувани обяви в Realistimo, което прави данните за него относително надеждни.
Търси се от хора, които искат метро и по-ниска цена на квадрат от тази в Младост 1 и Младост 3.
Метро
В Дружба има метростанция „Дружба“ (линия М4).
На какво да внимаваш
Състоянието на блока (саниране, асансьор, покрив) тежи повече от самия подрайон.
Откъде са цените
Събрали сме публикувани медиани на обявени цени за апартаменти в Дружба 1. Разликите между източниците са нормални: те отчитат различни обяви и периоди.
| Източник | €/м² | Брой обяви | Към |
|---|---|---|---|
| Realistimo (чрез Money.bg) | 2263 | 398 | 19.10.2026 |
| Best Place, пазарен обзор Q1 2026 (2- и 3-стайни) | 2350 | не е посочен | май 2026 |
Цени по подрайони
Според Realistimo (19.10.2026), медиана на обявени цени, €/м²:
| Подрайон | €/м² |
|---|---|
| Дружба 1 | 2263 |
| Дружба 2 | 2516 |
Наем
За този квартал няма достатъчно публикувани данни за наем и затова не даваме цифра. Калкулаторът показва ориентир, а екипът може да даде преценка по телефона.
Какво използва нашият калкулатор
За ориентира в калкулатора коригираме публикуваните обявени цени към ниво на сделка. За Дружба 1 базата е около 2410 €/м² за обитаем тухлен апартамент в добро състояние. Панел, ЕПК и други видове строителство, годината, етажът и състоянието променят цифрата.
Въпроси и отговори
Колко струва квадратен метър апартамент в Дружба 1?
Според публикуваните медиани на обявените цени: 2263 до 2350 €/м² (2 източника, към ноември 2026). Това са обявени, а не сключени цени, като сделките обикновено са по-ниски.
Колко струва апартамент от около 65 м² в Дружба 1?
При тези медиани това прави приблизително 147 000 до 153 000 € обявена цена. Това е аритметика върху медиани за всички имоти в квартала. Реалната цена зависи от строителството, етажа, състоянието и сградата.
Колко е наемът в Дружба 1?
За този квартал нямаме достатъчно публикувани данни за наем, затова не даваме цифра. Използвай калкулатора или поискай разговор с екипа.
Има ли метро в Дружба 1?
В Дружба има метростанция „Дружба“ (линия М4).