Начало / Цени по квартали / Надежда
Цена на апартамент в Надежда, София
Това са обявени цени (медиани), не сключени сделки. Не е официална оценка. Сделките обикновено са под обявените цени (защо).
Какъв е районът
Надежда е жилищен район в северната част на София, разделен на четири подрайона с различни цени (виж по-долу). Източниците се различават (от 1750 до 2281 €/м²).
Привлича купувачи, които търсят по-достъпна цена от тази в центъра и в южните квартали.
Метро
Линия М2 свързва Надежда и Лозенец.
На какво да внимаваш
Сравнявай конкретния подрайон и блок. Най-високата публикувана цена е в Надежда 4, а най-ниската в Надежда 3.
Откъде са цените
Събрали сме публикувани медиани на обявени цени за апартаменти в Надежда. Разликите между източниците са нормални: те отчитат различни обяви и периоди.
| Източник | €/м² | Брой обяви | Към |
|---|---|---|---|
| Realistimo (чрез Money.bg) | 2281 | 125 | 19.10.2026 |
| imot.bg (чрез Финансов съвет) | 2260 | не е посочен | 08.10.2026 |
| Best Place, пазарен обзор Q1 2026 (2- и 3-стайни) | 1750 | не е посочен | май 2026 |
Цени по подрайони
Според Realistimo (19.10.2026), медиана на обявени цени, €/м²:
| Подрайон | €/м² |
|---|---|
| Надежда 1 | 2200 |
| Надежда 2 | 2297 |
| Надежда 3 | 2096 |
| Надежда 4 | 2615 |
Наем
За този квартал няма достатъчно публикувани данни за наем и затова не даваме цифра. Калкулаторът показва ориентир, а екипът може да даде преценка по телефона.
Какво използва нашият калкулатор
За ориентира в калкулатора коригираме публикуваните обявени цени към ниво на сделка. За Надежда базата е около 2415 €/м² за обитаем тухлен апартамент в добро състояние. Панел, ЕПК и други видове строителство, годината, етажът и състоянието променят цифрата.
Въпроси и отговори
Колко струва квадратен метър апартамент в Надежда?
Според публикуваните медиани на обявените цени: 1750 до 2281 €/м² (3 източника, към ноември 2026). Това са обявени, а не сключени цени, като сделките обикновено са по-ниски.
Колко струва апартамент от около 65 м² в Надежда?
При тези медиани това прави приблизително 114 000 до 148 000 € обявена цена. Това е аритметика върху медиани за всички имоти в квартала. Реалната цена зависи от строителството, етажа, състоянието и сградата.
Колко е наемът в Надежда?
За този квартал нямаме достатъчно публикувани данни за наем, затова не даваме цифра. Използвай калкулатора или поискай разговор с екипа.
Има ли метро в Надежда?
Линия М2 свързва Надежда и Лозенец.